Los Edificios Tipo "C"

Libreta arquitectonica.

Los Edificios Tipo "C"
Por Mishell Altamirano

En esta ocasión hablaremos de los edificios tipo “C”, los edificios más característicos de la Unidad, por ser los de mayor longitud, los que más departamentos contienen, el estar considerados como de lujo, y por ser testigos dos de los inmuebles de este tipo, de los acontecimientos históricos que han transformado a Tlatelolco: el edificio Chihuahua en el 68, y el Nuevo León en el 85.

Estos edificios cuentan con quince niveles, de los cuales 13 son habitaciones, la planta baja se usa para comercio y circulaciones, y la azotea para el desarrollo de cuartos para el servicio doméstico. Se desplantan de norte a sur, con fachadas a oriente y a poniente. Se dividen en tres bloques o módulos: norte, central y sur, que en el caso del edificio Chihuahua, son los bloques EF, CD y AB, respectivamente. Cada bloque cuenta con dos ascensores, los cuales hacen parada en los niveles tres, seis, nueve y doce, en los cuales se desarrolla una amplia terraza balcón, que distribuye las circulaciones peatonales, pues el acomodo de estos pasillos, permitió que solo se ascendiera o descendiera un nivel para llegar al piso deseado.

Edificio Ignacio Ramirez, BNHUOPSA, 1963

Los niveles habitaciones, cuentan con departamentos de 1 recamara, tras los elevadores, en los niveles donde no hay pasillo de circulación; en esos niveles también existen departamentos de 3 recamaras, que cuentan con una amplia estancia comedor, y con baño y medio. A los extremos de cada módulo, se desarrollan departamentos de dos recamaras, con baño y medio estando ubicado próximos a las juntas constructivas, y un baño sencillo en las cabeceras, con ventana hacia la fachada lateral; en los niveles de circulación, igual existen departamentos de 2 recamaras tras los elevadores. En total existen 54 departamentos de una, 180 de dos, y 54 de tres recamaras, dando un total de 288 departamentos con que cuenta cada edificio de este tipo.

Los postulados del Movimiento Moderno Arquitectónico, que sientan las bases del estilo arquitectónico funcionalista con el que fueron diseñados los edificios de la Unidad, exigía el uso de las plantas bajas como libres. Es por ello, que fueron destinadas al uso de comercios, y es por ello, que estos edificios estaban estratégicamente ubicados, a fin de acortar distancias entre los de otros tipos. Otro de los postulados solicitaba que los edificios no debían de interrumpir la circulación peatonal, y es por ello, que las circulaciones peatonales se internaban en los edificios, permitiéndole al peatón el atravesarlos, y continuar el caminar a través de los andadores techados.  ABAJO, ESTOS EDIFICIOS ERAN PLAZAS COMERCIALES, Y ARRIBA, ERAN HABITACIONES, ALGO NOVESOSO PARA LA ÉPOCA.

Departamento de 80mts2, en cabecera, dos recamaras.

Los servicios con que contaba cada departamento eran: patios de servicio anexos a la cocina, cuartos para el servicio doméstico con baño y jaulas de tendido en las azoteas. Los acabados consistían en fregaderos esmaltados, cocina ensamblada con estufa de gas, calentador automático de agua, piso de parquet en las estancias, recámaras, escalones y circulaciones; mosaico de granito, cerámica, azulejo, mosaico veneciano y esmalte en los baños y cocinas; muros y techos, en general, decorados con pintura vinílica sobre yeso, además de closets armados en las recámaras. En el exterior de los departamentos, se usó el mosaico veneciano color negro en paredes y pretiles de balcones, mármol en la zona de ascensores, puertas metálicas para el acceso a los departamentos. Los ascensores son de marcha Schindler, interiores en madera comprimida, puertas automáticas en cabina, y mecánica de metal forjado en exteriores. Estructura tubular y metálica en fachadas, en combinación con marcolita que las reviste, y las ventilas de los departamentos. Cabeceras a base de mosaico veneciano negro, y cristalería en las ventanas de los baños, en combinación con marcolita. Los comercios contaban con aparadores a base de cristal, lo cual les permitía asemejarse a las plazas comerciales, contaban con piso a base de cantera rosa, y los pasillos laterales, estaban techados bajo una marquesina que contaba con iluminación artificial nocturna.

Este tipo de edificios, en la primera sección tienen un tinaco por departamento, ubicado en las azoteas sobre la cubierta de las escaleras; mientras que en la segunda y tercera sección, cuentan con dos sistemas hidráulicos de bombeo de agua: el de baja presión, que inyecta agua a los residentes de los niveles 1 al 5, a través de bombas con motores de 2hp; y el de alta presión, que lo hace a los inquilinos de los niveles 6 al 13, con equipos de 4 hp.

De este tipo de edificios, se construyeron 10 inmuebles, repartidos en las tres secciones: tres en la primera (ISSSTE 10, Allende e Hidalgo), cuatro en la segunda (Ignacio Ramírez, José Ma. Arteaga, Pdte. Juárez e ISSSTE 11), y los tres restantes en la tercera (Chihuahua, Tamaulipas y Nuevo León). Durante los sismos de 1985, fueron los inmuebles más afectados, es por ello que a los 9 edificios sobrevivientes, se les hicieron reparaciones mayores, quedando envueltos tras una estructura de concreto, a fin de que durante la onda sísmica no tengan un movimiento brusco. Vuelvo a repetir que los edificios no están inclinados porque estén mal construidos, como algún curioso vecino por el internet se atreve a decir, están inclinados por los asentamientos del terreno, ya que es frágil ante un movimiento brusco. Como algunas veces lo digo: puedes construir el edificio mejor estructurado del mundo, pero si esta sobre un vaso de gelatina, como es el caso del terreno inestable de la Ciudad de México, ante un movimiento brusco se puede hundir, hay que procurar que no lo

Aspecto actual de los edificios tipo "C". Edificio Chihuahua, 2014

haga, y es por ello, que la cimentación fue ensanchada, a fin de soportar el peso del inmueble el cual se multiplica ante un movimiento sísmico, y evitar en la medida de lo posible las inclinaciones. Bajo la cimentación de todos los edificios, que son cajones de 6 metros de altura, desde su origen fueron colocados 156 pilotes de concreto por módulo (un total de 468 por edificio) que están sumergidos hasta alcanzar una profundidad de 23 metros, dígase tienen una altura de 17 metros; en algunos casos, estos pilotes ya tocaron la primera capa dura, es el caso de los edificios de la primera sección, y eso les ha permitido estar sobre el nivel del terreno: no es que estén flotando, es que el terreno de la Unidad, al igual que el de la Ciudad, se está hundiendo por la extracción de los mantos acuíferos de lo que era el Lago de Texcoco. En la tercera unidad, la capa dura se encuentra a una profundidad de 29 metros.

Terminando el tema, vamos a recordar una frase que menciona la revista en la que Banobras habla sobre la Unidad, la cual dice: estos inmuebles pretenden solucionar el problema de vivienda, mas no embellecer la ciudad, aunque con su realización se logre. Usted que opina….